我是不止一次、也不止一個 場合聽到過這樣的一個順口溜: 擁有再多的樓，也只能住一間房;， 擁有再多的房，也只能睡一張床。 這個說法的本意，就是比較委婉 地勸說一些已經富起來的人，不 要過分地、一味地去追求財富。而 對于廣大工薪階層，房子還是屬 于韓信點兵多多益善的。咱們要災不高，這一生最好擁有兩套房 T，無所謂面積大小，不講地段好 不。當然，如果兩套房子都是面積 尺且地段好的，那就再好不過了。
一生為什么要有兩套房?理 由是簡單和充分的，兩套房是一 套住來一套養。住就是自己居住，就是以房租作為自己生活供養這 的第二渠道。二 為什么把投資的目光，換言 藝就是把儲蓄存錢以致獲利的目 示鎖定在房子上，而不是股票、存 或是真金白銀?其間的理由同鄉 洋也是簡單和充分的，歸納起來右 主要有三條。 第一，人是要有房子住的，這決定了房產市場是廣闊且生生不革· 息的。尤其在一個外來人口所占 比例不小的城市，租賃房屋是有] 較大需求的，有市場就有升值的空間。 第二，買房是最安全的儲蓄公 也是最有保障的投資。相比之下， 儲蓄受利率調整、通貨膨脹等因素 影響，已不是食利法寶。家藏“大黃魚"、“小黃魚”又有被盜失竊之優。
對于房子來說，除了戰爭和地震，是不怕偷不怕搶的。雖然樓市有 張跌，但城市能夠造房子的地皮是 造一塊就少一塊，“屋”以稀為貴， 這意味著行情是漲多跌少。 第三，拿錢買房是一件兩全‘丈 其美的事情，唉際上就等于買房‘ 投資和存錢投資一箭雙雕。既有 了一個安居樂業之地，同時自己“i 又擁有了一份資產，一份具有增 值潛力的資產口· 有個朋友對我說，他在1994年’白 層了房，后來又買了車，當時以為革命已經成功。現在想想不行，準備買第二套房子。他認為，存錢為 了養老。雖然日后退休有養老金， 但要日子過得滋潤，吃得飽又吃 得好，最好有一份固定的、與時 其進的收人，“吃”房租是最為理污 想的。 一位訪美回來的經濟學家告卜仁我們:“雖然有百分之八十八 的美國家庭在銀行里存錢，這并院是儲蓄養老的唯一辦法，甚至 不是主要的手段。買房子才是:首選。”地球人都知道，、最好的儲蓄就 是投資。如果自己沒有投資的能 力，抑或沒有投資的方向，那只能 進銀行去儲蓄，其實就是由銀行替 你去投資。但是，這個投資無論是 贏得盆滿缽滿還是輸得一塌糊涂， 與你都毫不相干。在國外，你還要重選擇你存錢的銀行，以防銀行 的投資失敗而破產倒閉‘ 投資所得到的利潤，肯定要 高于儲蓄。既然是投資，那就會有 風險。但是，往往是風險大的投資寸會帶來較為可觀的利潤。問題 的關鍵是不打無準備之仗，假如 爾準備貸款購買第二套房子，那 就要計算好你的還貸能力。假如你準備把第二套房子用來出租， 位置最好在商務樓集中，或者靠近地鐵或者靠近著名的學校和醫院，等等。 房不在大，有兩套就行。房不主多，有兩套心定。 |
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